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潤源小区8月份物业服务工作报告

发布时间:2019-05-01 21:14 来源:未知 编辑:admin

  原题目:潤源小区8月份物业办事工作演讲

  为了建立一个漂亮、舒服、平安、文明的栖身情况,不竭提高我们的办理办事程度,表现“诚心诚意为您”的办事主旨,现将我们上月物业办事工作呈现给您,以便您可以或许较全面的领会我们的办事工作内容,敬请您提出贵重看法。感谢!

  工作演讲如下

  一.客服部工作演讲

  1、本月客服前台共欢迎业主报修 239项,及时处置率达 98 %,回访率达100%。

  2、成功举办丽苑物业邻里文化艺术节。勾当分片子周,乒乓球、象棋友情赛,文艺汇演3个主题展开,近500余居民参与了勾当,遭到业主的分歧好评。

  3、本月退装修包管金6户,入户为业主维修等家政10起。

  4、对永辉超市停业对业主糊口发生乐音等影响,同永辉超市进行调整。

  5、跟踪热力公司今冬供暖革新进展,积极同其他小区和单元沟通,将消息及时公示给业主。

  6、通过微信和张贴等形式对高空抛物、2017年供暖工作报告请示、平安用电、停水停电停气等平安提醒、温暖提醒,为业主糊口保驾护航。

  7、协助社区进行小区创文勾当。

  8、按时给供电局及自来水公司缴纳水电费。

  二.工程部工作演讲

  1、全月供给日常报修处置135项,

  2、完成日常报修及放哨发觉的公共区域、楼内走廊灯不亮问题的维修及改换,本月共计维修117余项;

  3、修补路面石材6处,绿化改换水龙头6次,维修屋面2处,检修路灯照明;改换LED灯1只。维修楼道照明:改换灯胆12只、改换声控12个。地下车库卫生间排污泵维修3次。业主及楼道照明空开8次恢复。

  4、对电梯进行日常放哨,共同电梯维保方完成维修、调养工作,改换电梯轿厢照明灯胆1只,处置电梯毛病2次,困人解救2次,改换电梯配件限位开关9套、滑块20个、按钮1个、急停开关1个,已全数完成。

  5、维修楼宇对讲4户,改换水晶头8个,单位门维修2处,改换出门开关1个,改换18V电源盒1个。

  6、高区供水变频毛病2次,工程人员及时处置,恢复业主一般用水;处置业主户内漏水4户,及时封闭管井阀门,让业主的丧失降到最低,抢修室外高区供水管道3处,中区1处,改换管井阀门1套。

  7、11号楼1单位电梯备用电缆毛病告急维修处置,及时恢复供电,确保电梯设备平安运转。1号配电室温度较高,排风温控器毛病,及时维修确保供电设备一般运转,为改善配电室排风,安装2套金刚网门。

  8、太阳能设备维修:改换排气阀门2套、,改换集热管5根,维修线处,已全数完成。

  三.保安部工作演讲

  1、组织全体保安体能及队列锻炼4次.

  2、对润源过时灭火器进行了改换。

  3、本月为3户业主成婚贴春联、铺红毯。用巡查车送老年业主4次。

  4、巡查发觉业主家中水管爆裂对外渗水2起,及时联系并协助业主,避免了丧失。

  5、保安巡查共发觉业主家王拔钥匙2起,电动车未锁5起,车主车窗未关5起、保安均已第一时间联系业主,避免了丧失。

  四.情况部工作演讲

  1、全园绿篱草坪修剪1次,草坪修剪1次,拔绿化带杂草4次。补种三叶草约30平米。

  2、8月雨水较多、及时清理屋面及单位挑檐排水通道,做到防患于未然。雨后及时清理路面积水。协助3户业主清理家中积水。

  3、清洗景观水池1次。清理业主防盗门上的野告白1次。业主家漏水,及时帮手业主清理现场,避免了业主的丧失。

  4、组织各部分集体劳动3次;共同工程部摆放电缆。

  本月共清理糊口垃圾1009桶。

  以上工作的开展获得了泛博业主的支撑和共同,丽苑物业怡和分公司全体员工,将继续发扬“尊重、友善、积极、尽责”的企业精力,与泛博业主一道,将我们的小区扶植成充满着“友善、协调、文明”的质量社区,同时,向关怀和支撑物业办事办理、对办事办理工作提出了好的建议和看法的业主暗示衷心的感激!前往搜狐,查看更多

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